港口城市太仓,有锦绣江南“金太仓”、上海浦东“后花园”之誉,位于江苏省东南部,东濒长江,南依上海,西连昆山、苏州,北接常熟,是江苏省经济最为发达的县(市)之一。太仓气候宜人、物产丰富,市域面积815平方公里,辖人口45万,是典型的江南鱼米之乡。气候宜人、物产丰富,境属北亚热带南部湿润气候区。年平均气温15.3℃,1月和7月的平均气温分别为2.8℃和27.7℃,极端最低气温和最高气温分别为一11.56℃和37,9℃。年平均降水量为1055毫米,一日最大降水量为229.6毫米,年最小降水619毫米。年平均霜期135天。太仓物华天宝,人杰地灵,文化古迹众多,有省级文物保护单位5个、市级文物保护单位29个。从明代首辅王锡爵、大文学家“复社”领袖张溥,到近代大物理学家吴健雄、一代国画巨匠朱屺瞻,古往今来,人才济济,名流辈出。太仓地理位置得天独厚,经济基础丰厚坚实,境内37公里长江岸线正在加速开发建设之中,发展前景十分广阔。国家一类口岸太仓港已成为上海国际航运中心组成部分;中远国际城已落户开发区中;陆渡台资小区、归庄糖果食品城、奇力电机城、马北娱乐区、浏河旅游区等一批特色小区均已初具规模,振翅欲飞。长江之畔,古老而年轻的太仓,正一日千里,汇入世界洪流。
太仓怎么分辨对方是否有能力偿还贷款?
1、个人信用
银行在审批贷款都会去查贷款人的征信报告,从贷款人以往的借贷信息了解贷款人的信用情况,如果贷款人有信用卡、贷款逾期,并且在此次贷款时还没有把逾期欠款还上的,肯定会认为贷款人不具备还贷能力,要是逾期比较严重的,达到连三累六这种,会直接拒贷。
已婚人士,还会看配偶的征信。
2、收入证明
贷款人必须提交盖有单位公章的收入证明,不过这个只能作为佐证,银行可以从收入证明上的收入,来初步判断贷款人的还贷能力,通常收入证明上的收入要达到月供的2倍以上最好。
已婚人士,可能还需要提供配偶的收入证明。
3、银行流水
大多数银行只认可工资流水,并且要半年的流水,会将每月发的工资金额和收入证明上的收入进行对比,看是否一致,如果偏高点也没什么问题,要是偏低就说不定了。没有工资流水可以试试自存流水,每月存款金额不要低于收入证明上的收入。
4、资产情况
这个主要是看贷款人名下有没有房产、车产、保单等资产,这些资产可以看成是贷款人的第二收入来源,在非常时刻,银行收不回贷款,可能会把这些资产拍卖处理掉,以此来回收贷款。
5、负债情况
从个人征信报告上的借贷记录里,看信用卡、贷款的欠款情况,要是所有欠款加起来超过个人收入的50%,贷款人的还贷能力就不强。